Maison - 75 m² - 4 pièces à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Sainte-Marguerite-sur-Duclair
( Prox commerces et écoles )
- Maison indépendante anglo-normande de 75m2 habitables, couverte de tuiles terre-cuite, entièrement rénovée, nombreuses prestations récentes :
( Placo; Isolation; Isolation grenier : 300 mm au sol; Plomberie; Électricité + Tableau; Menuiseries blanches pvc double vitrage)
Excellent état général et très lumineuse
Composée :
RDC: Entrée + dégagement; WC indépendant.
- Cuisine + Élements. / Salle à manger avec conduit cheminée tubée-inox et tomettes au sol / Séjour: 32m2
Demi-étage: palier; salle d'eau aménagée : 8m2; wc
1er Étage : palier; lingerie; 2 chambres: (14 et 12m2 hab) avec parquet massif dont une avec cheminée décorative et deux avec placards
- Chauffage électrique radiant; assainissement: tout à l'égout
- Dépendance/Garage : 20m2
- Cave ventilée : 13m2 en dessous de la maison
- s/ 380m2 de terrain plat
Taxe foncière: 337 EUR
 
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 327 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.500 EUR et  2.060 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
 
Prix : 155.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com