Maison - 80 m² - 5 pièces à Yainville

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : Maison située au cOEur de Yainville, à proximité des transports en commun (ligne de bus + Bac), des commerces et des écoles. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un beau séjour très clair de 25 m² environ avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 1er étage : un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'une troisième pièce grenier à aménager (actuellement remise) avec possibilité de créer une salle de douche. Grand garage (capacité d'un véhicule), places de stationnement devant la maison sous-sol avec chaufferie et cave à vin. Le tout sur un beau jardin plat arboré et clôturé (parcelle de 925 m² environ) avec une dépendance. Chauffage centrale au fioul, huisseries double vitrage bois. Maison avec un beau potentiel à rafraichir (possibilité d'agrandissement). À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.