Maison - 168 m² - 5 pièces à Salles

Nichée dans un quartier calme de la charmante commune de SALLES, cette maison spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec plus de 110 m² habitables, elle présente des espaces généreux et fonctionnels répartis sur trois niveaux. * Sous-sol (110 m²) : * - Grand garage de 53 m² pour 3 véhicules - Espace buanderie-chaufferie - Zone atelier pour les amateurs de bricolage * Rez-de-jardin : * - Entrée principale ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et foyer fermé - Cuisine entièrement équipée - 2 terrasses offrant des espaces de détente à l'arrière et à l'avant de la maison - 3 belles chambres - Salle de bain et WC séparés * Étage (110 m²) : * - Surface sous les toits offrant 73 m² en loi Carrez - Potentiel pour aménager un espace de réception, une salle de jeu ou des chambres supplémentaires L'emplacement stratégique et paisible de cette propriété combiné à son potentiel d'aménagement en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. * À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace généreux et un potentiel infini pour concrétiser vos projets. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.