Maison - 137 m² - 5 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Une villa aux airs de vacances à seulement 10 minutes à pied de la plage dorée. Dans une copropriété sécurisée, venez découvrir cette villa au calme et plein Sud, ses extérieurs paysagés avec soin et ces multiples espaces détente : piscine, terrasses ensoleillées ou couverte par car port… Ces 130 m² environ de surface au sol vous accueillent avec la bâtisse principale : elle se compose en plain pied d’une chambre avec sa salle d eau et wc séparé, d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine spacieuse offrant espace bureau et détente, une grande chambre et sa salle d eau. Au rdc La cuisine contemporaine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant s ouvre entièrement sur la terrasse par une baie à galandage. Idéal pour accueillir votre famille ou en rentabilité locative, une dépendance attenante propose deux belles chambres et une salle d’eau. Pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, baies galandage, volet roulants, portail électrique, arrosage automatique… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.