Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saulx-les-Chartreux

Iad France - Cécile DEMEURE (06 48 69 40 85) vous propose : SAULX LES CHARTREUX : Superbe appartement lumineux avec grande terrasse à Saulx les Chartreux Exclusivité : Appartement Familial 3 Pièces – Terrasse 25 m² Sans Vis-à-Vis – Premier et Dernier Étage – Exposition Sud Venez découvrir ce magnifique appartement familial à Saulx les Chartreux, offrant tout le confort et la luminosité d'une maison grâce à sa superbe terrasse de 25 m² environ, entièrement sans vis-à-vis. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare est idéalement exposé plein sud. Caractéristiques Principales : - Emplacement : Saulx les Chartreux, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports - Terrasse : 25 m² environ, parfaite pour vos soirées en plein air. Disposition : - Entrée : Spacieuse avec grand placard. - Double Séjour : 30 m² environ, lumineux, ouvert sur la terrasse. - Cuisine : Grande, indépendante et entièrement équipée. - 2 chambres avec placards intégrés - 3e chambre possible - Salle de Bain : Moderne avec sèche serviette. - WC : Indépendant. - Buanderie : Pratique et bien située. Avantages Supplémentaires : - Garage : Boxé pour une sécurité maximale. - Cave : Espace de stockage supplémentaire. - Parking : Collectif et sécurisé. - Résidence : Fermée, avec court de tennis, salle polyvalente et nombreux espaces verts. : Situation Idéale : - Centre-Ville : À quelques minutes des commerces, écoles et collèges. - Transports : Proximité des bus pour RER B-C-TGV Massy-Palaiseau et RER C Longjumeau. - Axes Routiers : Accès rapide à la N20, A10, A6, N188, D36. - Nature : Proche des espaces verts, lacs, forêts et parcs. - Profitez du calme d'une maison tout en restant connecté à toutes les commodités de la ville. La résidence bénéficie d'un entretien régulier des espaces communs, double vitrage pour un confort optimal, et une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE EI (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.