Local commercial - 106 m² - 3 pièces à Saulxures-sur-Moselotte
Description :
Cette excellente affaire sans concurrence sur tout le secteur, bénéficie d'une situation idéale avec parking aisé et gratuit, d'une belle surface de vente bien agencée et complète de 70 m², accessible pour PMR. Un appartement attenant et communiquant comprend un vaste bureau, une cuisine, une douche, un W. C. et une grande réserve de stock pour un total de 106 m² avec la surface de vente. L'espace est sécurisé avec volets roulants et alarme. La clientèle locale consiste en un flux régulier d'habitués, de personnes de passage et de touristes avec la base de loisirs du Lac de la Moselotte et son centre aqualudique en cours, ouverts toute l'année. La période hivernale apporte en plus de nombreux skieurs des environs. Le commerce offre un important potentiel à encore développer avec le PMU, la borne compte nickel, les produits du terroir, la téléphonie et les cigarettes électroniques. Le loyer est modéré. Il est idéal pour un couple ou une personne secondée par un employé. Un accompagnement pour assurer une rotation est prévu lors de la vente. En exclusivité, cette belle opportunité rentable, à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 480 € TVA, soit 149 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 600 € HT + 0 € TVA, soit 140 600 € TTC Honoraires d'agence : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
106 m²Informations complémentairesSurface habitable : 106 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Accès handicapé
-
Alarme
Autres :
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Est
Localisation :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 1 vente de local commercial à Ramonchamp (7 km)
- 1 vente de local commercial à Vagney (7.8 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Rupt-sur-Moselle (8.8 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux à La Bresse (9.6 km)
- 1 vente de local commercial à Saint-Maurice-sur-Moselle (10.8 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Corravillers (12.8 km)
- 11 ventes de locaux commerciaux à Remiremont (15.4 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Gérardmer (15.5 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Xonrupt-Longemer (18.5 km)