Maison - 199 m² - 7 pièces à Savigny-Lévescault

Iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Maison pleine de charme de 199 m² avec 5 chambres sur 2 étages sans vis-à-vis sur un terrain de 3000 m². On y retrouve une entrée de 11 m², donnant sur une petite chambre / dressing et une très grande chambre, la salle de bain dans son jus, un WC et la pièce de vie. La pièce de vie, qui a une bonne superficie avec une très belle hauteur sous plafond, puis la cuisine de 10 m² refaite, donnant sur une terrasse de 28 m² avec une superbe vue surplombant le terrain. En allant au sous-sol entièrement rénové, on y trouve un salon de 28 m² sous la terrasse, 3 autres chambres de très bonne superficie (14 / 16 / 21 m²), une laverie, une buanderie, un local technique, un WC et une salle d'eau complètent le sous-sol. Sur le terrain entièrement arboré, disposant d'un carport, d'un atelier attenant à la maison et d'une dépendance de 40 m² non attenante à la maison mais sur le terrain, et tout au bout du terrain, on y retrouve une magnifique piscine sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir : un rajout de sol dans une des chambres, 2 fenêtres sont en simple vitrage, la climatisation du bas ne fonctionne plus ainsi que la fosse septique qui n'est pas conforme. Les travaux qui ont été réalisés incluent la salle d'eau du bas, le WC, la climatisation de ces 2 pièces, l'ajout d'une pompe à chaleur ainsi qu'un adoucisseur. Pour d'autres informations une chose très importante est que le terrain est en zone naturelle et le terrain devant cette maison est en zone naturelle, donc impossible d'avoir un lotissement devant, assurant ainsi un calme proche de Poitiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.