Appartement - 79 m² - 4 pièces à Sceaux

Local Agent vous propose ce 3/4 pièces de 79m2 avec 2 chambres et un bureau ..sans travaux .

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée , séjour cosy avec balcon , une cuisine équipée avec verrière et fenêtre , un espace dinatoire , 2 chambres et un espace bureau avec verrière , salle de bains avec fenêtre , wc séparé .

L'appartement dispose aussi d'un emplacement de parking extérieur en option à l'achat dans la résidence et une cave .

Vous disposerez aussi d'un local pour les vélos et un accès dans la résidence sans escalier ! ( poussette , caddy ) .

L'assemblée a voté le changement de la chaudière pour une chaudière neuve à condensation , ce qui aura pour bénéfice de'obtenir un meilleur Dpe ! Une bonne nouvelle pour le futur acheteur .

Local info :
Proximité du RER B Fontenay-aux-Roses ( 400m ) ou Sceaux (500m), des commerces de Sceaux ( rue piétonne Houdan 10mn à pied ) ou de proximité de Fontenay-aux-Roses ( Boulangerie , pharmacie , restaurant italien Monte Cassino ou supermarket à 300m) .

Sectorisation : École des CLos Saint Marcel et Collège et lycée Marie Curie

Local Agent est une Agence locale et Premium au 131 rue Houdan à Sceaux qui propose une communication Premium | une commission 2% | Un service Client 5 *****

Prix de ce bien: 435.000 € avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 425.100€.

Parking en sus à l'achat : prix 17.500€

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude .
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf