Appartement - 85 m² - 4 pièces à Sceaux
Description :
Si vous recherchez un bien à Sceaux avec terrasse et jardin ... découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec 2/3 chambres à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux .
Local Agent vous propose en exclusivité , ce 3/4 pièces de 85m2 (84,28m2 Carrez ) dans une résidence de standing Franco-Suisse de 1976 en pierre de taille et dont l'avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .
L'appartement est orienté Ouest et se compose d'une entrée, un double séjour ( 3ème chambre possible ) ouvrant sur un beau jardin avec terrasse de +100m2 , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre , wc séparé.
L'appartement dispose d'une cave saine , d'un parking intérieur et de nombreux rangements .
Bonus de ce bien : Un jardin arboré , la proximité de Lakanal et la possibilté de créer une 3ème chambre .Un appartment très bien entretenu avec marbre au sol dans le séjour.
Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .
Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .
Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn
Prix de ce bien: 647.000€ dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 633.350€.
Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 350 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
85 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 32 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :1976
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :40
-
Charges annuelles :4 440 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 88 ventes d'appartements à Fontenay-aux-Roses (1.4 km)
- 46 ventes d'appartements à Bourg-la-Reine (1.6 km)
- 259 ventes d'appartements à Châtenay-Malabry (1.9 km)
- 288 ventes d'appartements au Plessis-Robinson (2.1 km)
- 240 ventes d'appartements à Antony (2.2 km)
- 100 ventes d'appartements à Bagneux (2.3 km)
- 131 ventes d'appartements à Châtillon (3 km)
- 47 ventes d'appartements à Cachan (3.1 km)
- 122 ventes d'appartements à L'Haÿ-les-Roses (3.1 km)