Immeuble - 300 m² - 10 pièces à Sedan

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Immeuble de rapport sur la Commune de SEDAN idéalement situé à proximité du plus grand CHATEAU FORT D'EUROPE élu 'MONUMENT PRÉFÉRÉ DES FRANÇAIS'. Rentabilité actuel 39 720 EUR / an soit 3310 EUR / mois, soit 8.6% de rentabilité net. Composition : RDC : - 1 studio de 30 M / 2 actuellement loué 400 EUR / HC. - 1 studio de 30 M / 2 actuellement loué 350 EUR / HC. - 1 un F2 de 70 M / 2 actuellement loué 400 EUR / HC avec cour, dépendances et jardin. 1er étage : - 1 F2 de 70 M / 2 actuellement libre de toute occupation à rafraichir location possible 450 EUR / HC / . Cet appartement offre diverses possibilités soit de la location longue durée ou bien courte durée dû à la proximité du centre ville et du château fort. Après étude, ce bien aurait une rentabilité entre 600€ et 800€ par mois sur les plateformes RBNB, Booking, etc. Grosse demande depuis l'élection du château fort comme 'MONUMENT PRÉFÉRÉ DES FRANÇAIS' - 1 F2 de 70 M / 2 actuellement loué 345 EUR / HC / . 2ème étage : - 1 F1 de 40 M / 2 actuellement loué 400 EUR / HC. - 1 F2 de 70 M / 2 actuellement loué 420 EUR / HC. 3ème étage : - 1 F2 de 70 M / 2 actuellement loué 460 EUR / HC. TF : 3900 EUR Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.