Appartement - 99 m² - 5 pièces à Sens

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum (06 21 82 85 80) vous propose : À SENS ! proximité immédiate du centre ville de Sens avec toutes commodités, à 55 min de PARIS BERCY par la gare SNCF de SENS, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement avec de belle prestations de type T5 sur 99,100 m² environ dans une résidence sécurisée. Situation privilégiée, au 2ème étage avec ascenseur, traversant nord / sud donnant sur le jardin d'agrément intérieur. Il vous propose une grande entrée spacieuse qui vous guide dans son séjour / salon de 32 m² environ LUMINEUX donnant sur le balcon avec orientation au sud, une cuisine séparée (schmidt),équipée est présente, deux chambres de 11 m² environ chacune et d'une 3ème chambre de 13 m² environ, salle de douche, WC indépendants. Les fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques. Une grande cave avec porte en fer, un parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges comprennent EAU C / EAU F chauffage / entretiens des communs. les + La localisation, pas de travaux à prévoir, deux balcons, copropriété bien entretenu, la sécurité de la résidence, un joli parc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos visites. AVIS DE VALEUR GRATUIT. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.