Appartement - 25 m² - 1 pièce à Strasbourg

À vendre : au pied du tramway Elsau B, à Strasbourg (67200), découvrez ce studio de 25 m².

Ce T1, avec vue sur parc, est idéalement orienté plein ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement comprend une entrée équipée d'un placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie agréable, intégrant un coin cuisine. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages construit dans les années 90. La copropriété compte un total de 94 lots.

Actuellement loué pour un montant de 433,29 €/mois, charges comprises, ce studio est situé dans une résidence destinée aux seniors, assurant ainsi une location sécurisée par la résidence.
Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/selena67/150/fFED7/bareme_version_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr