Appartement - 25 m² - 1 pièce à Strasbourg

Studio de 25 m2 au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
composé d'une pièce avec coin cuisine, d'une salle-de-bains, WC inclus, d'un couloir doté d'un placard mural.
Etat correct ; libre d'occupation en juillet 2024. Parties communes propres et rafraiîchies.
Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Le studio est vendu avec une cave.

Appartement soumis au statut de la copropriété. Décompte des charges annuelles 2022 : 531.55 EUR. Provisions sur charges de copropriété trimestriel :137 EUR. Aucune procédure en cours contre le syndic. Nombre de lots : 215.

Prix de présentation : 79.000 EUR honoraires inclus - 73.000 EUR hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait 6000 EUR TTC.

Performance énergétique et climatique 'E'. Après le 1er juillet 2024, l'étiquette énergétique affichera l'indice 'D'. CEP : '262' - Emission : '8'. Energie finale : 114 kWh/m2/an.
Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 460 EUR et 660 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.