Appartement - 72 m² - 3 pièces à Strasbourg

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route des Romains à Strasbourg-Koenigshoffen
Disponible de suite

Appartement 3P de 72m² - Balcon - Parking en sous-sol et grande cave

Situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec le tram à ses pieds, le logement se compose d'une belle entrée semi-ouverte par des poutres sur un grand séjour lumineux, d'un couloir desservant une cuisine indépendante de bonne taille et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur - meubles), de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un cagibi.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la Cathédrale.

En annexe, vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'une cave d'environ 12m².

Le logement bénéficie de grandes ouvertes et d'une vue dégagée via toutes les fenêtres, apportant luminosité et sensation d'espace.

Ce qu'on aime ?
- La sensation d'espace
- La vue dégagée sur la Cathédrale
- La proximité des commodités : tram et pharmacie au pied de l'immeuble, commerces etc...

Les points d'intérêts ?
- Les commerces : pharmacie, supermarché, cabinet médical etc...
- Les transports : tram, Gare de Strasbourg à 13min

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans les charges.
Provisions sur charges d'un montant de 250,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1106.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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