Local commercial - 45 m² à Strasbourg

Vous cherchez à ouvrir votre boutique? Cet emplacement est fait pour vous! Situé au coeur du centre-ville, il se situe dans un passage quasiment obligatoire pour les nombreux touristes qu'attirent Strasbourg. Le potentiel de développer votre affaire est énorme. Strasbourg est la 3ème ville la plus recherchée par les touristes durant la saison hivernale. La réputation de son marché de Noël dépasse les frontières...mais si il n'y avait que ça...la Cathédrale gothique, les quais, les bâtisses alsaciennes, le parlement Européen...autant de choses qui font de cette ville un lieu apprécié des touristes mais aussi de ses habitants. Le prix de ce fond de commerce est de 345 600 euros FAI. Les frais d'agence s'élèvent à 25600 euros, prix net vendeur 320 000 euros. Le loyer est de 2700 euros HC et 100 euros de provisions sur charges. Non soumis à TVA. La surface est d'environ 45m2. Mode de chauffage: Electrique Clim réversible. Eau chaude: Ballon électrique Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial immobilier, Clara ANGIONI au 07.70.27.82.85 ou par mail à cangioni@imbs-immo.com IMBS IMMOBILIERE (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara ANGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898339908 - STRASBOURG.