Appartement - 60 m² - 3 pièces à Talence

AUX PORTES DE BORDEAUX ET AUX PIEDS DES COMMERCES

Au sein d'une résidence à taille humaine à volumétrie discrète accompagnée de ses couleurs à la fois sobres et élégantes, la résidence dévoile une architecture respectueuse de son décor environnant. Elle se situe au pied des commerces de proximité ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement se dote d'un emplacement stratégique pour profiter au maximum des atouts d'une vie Bordelaise : 15min à pied de Bordeaux seulement.

Il se compose d'une entrée donnant directement sur un magnifique séjour/cuisine prolongé par une terrasse. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres (entre 11 et 13m2) avec WC indépendant et salle de bain.

Son positionnement dans la résidence lui permet d'en faire son gros point fort. Luminosité, volume, aucun vis à vis, espace exterieur, tout est réunit pour une vie réussie.

Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien en SUS (15 000€).

- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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AUX PORTES DE BORDEAUX ET AUX PIEDS DES COMMERCES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J