Appartement - 47 m² - 3 pièces à Talence
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214 000 €
Description :
Idéalement situé entre l'arrêt Forum et l'arrêt Roustaing (Tramway ligne B), dans une petite résidence sécurisée appartement T2 aménagé en T3 en très bon état et exposé sud avec une place de parking. Situé dans une rue calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine exposé Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le salon est actuellement aménagé avec une chambre séparée (par des cloisons amovibles pour y créer une second chambre avec fenêtre exposée Est. 1 place de parking privative et 1 local vélo complètent cette ensemble. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : fenêtres et volets 2020
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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47 m²Informations complémentairesSurface habitable : 47 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc -
Cuisine de 3 m² kitchenetteInformations complémentairesKitchenette, rdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 22 m²
L'extérieur :
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ParkingInformations complémentairesRdc, 1
Les équipements :
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1990
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État :Extérieur : Bon
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :1 200 €
Synthèse
Appartement à Talence
214 000 €
Surface :
47 m²
Prix au m² :
4 553 €
Transaction :
Achat
Référence :
8257
Honoraires :
7 000 €
Pourcentage honoraires : 3,38 %
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeurPourcentage honoraires : 3,38 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
670 €
à 950 €
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