Appartement - 116 m² - 5 pièces à Thiais

Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT T 5 DE 116 m² environ à THIAIS (94320) Thiais, une ville entièrement tournée vers l’avenir Située porte d’Italie, la ville de Thiais occupe une place de choix dans le paysage du Grand Paris. Accessible par le tramway T7, plusieurs lignes de bus opérant de jour comme de nuit, et au carrefour d’axes majeurs comme les autoroutes A6 et A86, Thiais. En prise directe avec l’aéroport international de Paris-Orly et le marché de Rungis, la commune est au cOEur d’un territoire empreint de dynamisme. Ses centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village Un mode de vie moderne, connecté et dynamique À deux pas du centre commercial Belle Épine, du marché international de Rungis, de la future gare du Grand Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier en pleine mutation. Transports, commerces, loisirs, shopping… l’adresse met à disposition immédiate de ses habitants tout un panel d’activités ludiques et culturelles. À 15 min à pied, deux groupes scolaires assurent l’apprentissage des plus jeunes. Aisément accessible, l’aéroport de Paris-Orly Ses éléments géométriques, ses grandes baies vitrées inondant de lumière les intérieurs ainsi que ses lignes simples et épurées, subliment une conception raffinée. Ouverte sur un cOEur d’îlot verdoyant, la résidence est imprégnée d’une atmosphère paisible. Elle séduit par ses façades en pierre naturelle, ses garde-corps, ses grilles et sa porte d’entrée en fer forgé, ainsi que par son majestueux hall. Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l’environnement Un écrin de verdure florissant, offrant quiétude et sérénité Avec près de 1 357 m² environ d’espaces verts, la résidence est un véritable poumon vert. Érables, sureaux, cornouillers, houx, aubépines… De nombreux arbres taillés en topiaire forment un îlot de fraîcheur et un refuge de biodiversité. En plus d’un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers et pruniers, des massifs de plantes comestibles sont installés. Fenouils, sauges, camomilles, cerfeuils, menthes… Les habitants n’ont qu’à se servir ! Au sol, des tapis de plantes à floraison blanche forment un décor idyllique, à admirer depuis son espace extérieur privatif ! La tranquillité d’esprit Les espaces verts Entièrement close et sécurisée, la résidence est une parenthèse de verdure dans la ville, les jardins offrent un festival de couleurs variant au fil des saisons. Les services de ma résidence Le parking souterrain Places de stationnement sécurisées et situées au sous-sol Vous bénéficiez d’un appartement fonctionnel et à votre image, en choisissant le style qui vous correspond parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés. Carrelage de qualité dans les pièces humides et parquet stratifié dans les pièces sèches Meuble de salle de bains suspendu Faïence toute hauteur Receveur de douche 100% français Paroi de douche vitrée Colonne de douche moderne VENEZ POSER VOS VALISES DANS CET APPARTEMENT T 5 de 116.19 m² environ / expo- SUD / EST Au 5 éme étage -Qui se compose ainsi  : -Un séjour / de 42.31 m² environ -Salle d'eau de 7.12 m² environ -Une chambre de 10.92 m² environ -Une 2éme chambre de 11.07 m² environ -Une 3 éme chambre de 11.74 m² environ -Une 4 éme chambre de 13.65 m² environ -Une surface de travail de 2.04 m² environ -Un dégagement de 3.40 m² environ -Une terrasse de 17.20 m² environ -Une 2éme terrasse de 15.28 m² environ -Une 3éme terrasse de 12.90 m² environ -Et 1parking vient compléter ce bien. -CONTACTEZ MOI VITE  ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.