Maison - 119 m² - 6 pièces à Tigery

Dans la commune recherchée de Tigery, venez découvrir cette belle maison située dans un quartier pavillonnaire calme, proche centre-ville, école et commerces.
Bâtie récemment (2012), cette maison d’une surface réelle de 125 m2 saura vous séduire :
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un wc indépendant, d’un grand séjour lumineux de + de 30m2 (traversant est-ouest), d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain (avec douche + baignoire), de 2 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une pièce avec placard intégré, pouvant servir de bureau ou petite chambre d’enfant.
A l’étage, les combles ont été aménagés en 2021 par un architecte et sous garantie décennale.
Vous y trouverez une suite parentale avec verrière, sa salle d’eau et ses wc, ainsi qu’une quatrième chambre servant actuellement de bureau et de home-cinéma. De nombreux rangements sur mesure ont été pensés dans chaque espace.
Vous apprécierez les velux motorisés à détection de pluie ainsi que les volets solaires sur les deux niveaux, installés également en 2021.
Le terrain de presque 400m2 vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur très appréciable : un petit jardinet japonais clos à l’avant, ainsi qu’un jardin arboré avec terrasse de 30 m² et cabanon à l’arrière.
Le garage double indépendant (de 35m2 environ) est idéal pour garer 2 voitures à l’intérieur (+ 2 places privatives à l’extérieur) ou en faire une pièce annexe, la cuisine d’été étant déjà installée. Vous gagnerez un espace de rangement supplémentaire grâce à la mezzanine de 10 m².
Le DPE est excellent (noté C) , la maison répond aux dernières normes de performance énergétique grâce notamment à la pompe à chaleur (clim réversible de 2021), le poêle à bois, et les volets roulants solaires.
Aucun travaux à prévoir, venez simplement déposer vos valises !