Local commercial - 800 m² à Tinténiac

Restaurant situé proche de l'axe de Rennes- Saint Malo, 25 minutes de RENNES, 30 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint Malo. Etablissement de grande qualité avec une capacité d'accueil de 200 places assises. Cuisine aux normes bénéficiant d'un espace de travail important avec du matériels en très bon état. Le sous-sol est équipé de vestiaire pour les salariés, d'une buanderie et de nombreuses pièces de stockage. Le tout sur un terrain de 7000 m² avec possibilité d'acquérir 3000 m² en location ou achat. Il y a un très beau logement de fonction composé de 5 chambres, bureau, salon salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi avec la possibilité d'ouvrir le week-end car il y a de la demande pour les anniversaires, mariages, séminaires. Comme nous avons trois salles, nous pouvons créer deux ambiances (une salle pour les routiers et les ouvriers) et une salle avec une carte plus traditionnelle. Affaire idéale pour couple passionnée par le métier. Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 194 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097.