Maison - 77 m² - 4 pièces à Tonnay-Charente

Iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : * TONNAY-CHARENTE * En plein cOEur du bourg avec commerces, parking et transports directement accessibles à pied. Maison de ville en pierre de taille et moellon de 77 m² composée d'un rez-de-chaussée avec salon / séjour de 25 m², cuisine séparée neuve entièrement aménagée et équipée, petit cellier et WC. L'étage comprend une chambre spacieuse de 14 m² avec dressing, un bureau ou une chambre d'appoint, une bibliothèque de 12 m² pouvant être convertie en chambre et une salle de bain avec WC. Du côté des prestations : Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants PVC au rez-de-chaussée et volets battants bois à l'étage. Chauffage électrique via radiateurs à inertie et production d'eau chaude via ballon de 200 litres. Toiture ok. Prévoir nettoyage de façade. Maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi, je suis à votre disposition ! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.