Viager - Immeuble - 320 m² - 15 pièces à Tortebesse

EXCLUSIVITE VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS.

Situé à Tortebesse, Entre la chaîne des Puys et le massif du Sancy Immeuble de15 pièces et environ 320 m² habitables.
Construction en pierre sur 3 niveaux plus combles aménageables avec possibilité de transformation en grande maison composé comme suit.
2 Appartements T5 d' environ 105 m² chacun. dont un habitable au deuxième et l' autre à terminer au premier.
1 Appartement T3 en partie rénové,
Un appartement T3 à créer (environ 50 m²)
Le tout est libre de toute occupation

Terrain clos et arboré de 1 357 m2. Double vitrage PVC et bois, Grenier aménageable (possibilité de salle de jeux.

A 15 mn de l' A 89 et dans un secteur ou l' offre locative est quasiment inexistante.

Prix 37 000 € mensualité 750 € sur 15 ans.
Faites l' économie de taux d' intérêt. Mensualité indexée annuellement à date anniversaire sur l' IRL.
Possibilité d' achat COMPTANT au prix de 172 000 € HAI.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4520.00 et 6140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr