Appartement - 120 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T5 NEUF de 120m. 2 livré 3e trimestre 2024. Situé à une quinzaine de minutes à pied du Capitole, cet appartement au 3e étage comprend un séjour de 40m. 2 ouvert sur une cuisine équipée et de 4 chambres avec rangements. Une belle terrasse de 19m. 2 donne sur le séjour et 2 chambres. Un parking en sous-sol complète ce lot. Les plus : - Terrasse - Parking sous terrain - Accessibilité au transports - luminosité : Orientation Est - TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale - éligibilité prêt taux zéro (PTZ) - éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 euros. - Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction - Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie) - Normes handicapés - Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien - Profitez des dernières innovations dans le neuf - Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.