Appartement - 120 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Niché dans le très prisé quartier de Saint-Cyprien, cet appartement T5 de 120 m² environ représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 3ème étage d'une charmante résidence, il offre un cadre de vie des plus agréables, à quelques pas seulement de toutes les commodités. Les écoles et centres culturels environnants ajoutent une touche de dynamisme à cet emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de l'effervescence de l'hyper centre de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour d'environ 40 m² environ, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine américaine, offrant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Une terrasse de 19 m² environ vous invite à profiter des extérieurs tout au long de l'année, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, ce bien se compose de 4 chambres, dont deux grandes chambres avec deux salles d'eau attenantes. Deux toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol boxable, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Points forts : *Conformité aux normes RT2012, gage d'efficacité énergétique et de confort. * Des prestations de qualité menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, et domotique chauffage * A proximité immédiate des écoles, universités, commerces à pied assurant un cadre de vie harmonieux et pratique. * A moins de 5 min du métro et des bus * A 1km du Capitole Des plans sont disponibles sur demande Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.