Maison - 160 m² - 8 pièces à Tours

Iad France - Bérengère Mirault (06 15 54 30 19) vous propose : TOURS - Jardin des PREBENDES, Avenue Grammont dans un quartier recherché et CALME. Maison Bourgeoise agréable de caractère exposée NORD - SUD, de 160 m² environ. JARDIN orienté au Sud avec un joli appentis au fond du jardin. Cette belle maison vous offre au rez de chaussée, belle entrée avec son magnifique escalier, double salon en enfilade avec cheminée, salle à manger vue sur le jardin, cuisine fermée aménagée et équipée. Wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une avec grande terrasse et salle d'eau, bureau ou coin bibliothèque. Au 2ème étage, 2 grandes chambres dont une avec coin cuisine, petite pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc. Vous apprécierez un joli parquet, bel escalier, moulures. Au sous-sol : une grande pièce ouvrant sur jardin avec salle d'eau, une pièce avec chaudière neuve, laverie, 3 caves. Jardin clos intimiste sans vis à vis. Possibilité d'avoir un GARAGE sécurisé de 17 m² environ à 100 Mètres EN SUS. Prévoir travaux. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Mirault EI (ID 4478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 750 440 752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.