Local commercial - 55 m² à Valbonne
Description :
MURS COMMERCIAUX LIBRES LOCAL 55 M2 - IDEAL ACTIVITE TRAITEUR/ SNACKING - SOPHIA ANTIPOLIS
Au coeur de Sophia-Antipolis, pôle d'activités technologique, tertiaire, universitaire et médicale, cède murs commerciaux libres d'une surface de 55m2, avec possibilité de double terrasse.
Exploités jusqu'à fin 2023, les locaux entièrement rénovés et climatisés, sont encore partiellement équipés de matériel et de mobilier pour une activité de snacking.
Loyer annuel HT de 10 320 EUR, soit 860 EUR/mois précédemment pratiqué.
Montant de la provision annuelle pour charges demandée au locataire de 1 800 EUR, soit 150 EUR/mois, incluant la taxe foncière.
Taxe foncière 2022 de 803 EUR.
Possibilité d'acquisition de murs commerciaux et de création complète d'une activité nouvelle : une opportunité rare sur ce secteur en pleine reprise !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 126 500 EUR.
Prix de vente net vendeur de 115 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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55 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
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