Appartement - 39 m² - 1 pièce à Vaux-le-Pénil

Iad France - Samantha BÉRINGER (06 78 46 34 38) vous propose : Vous cherchez un investissement locatif rentable et sûr ? Optez pour l'achat d'un studio ! Découvrez le charme et le confort dans un écrin de verdure à Vaux-Le-Pénil de ce studio situé dans la prestigieuse Résidence du Château. Niché au cOEur d'un parc boisé, à deux pas des commodités essentielles telles que les commerces et les transports, ce studio représente l'équilibre parfait entre nature et accessibilité. Tranquillité et sécurité au quotidien : Situé au rez-de-chaussée à l'arrière d'un bâtiment calme et élégant de 4 niveaux, la résidence sécurisée avec gardien assure votre tranquillité et sécurité à tout moment. Il vous séduira par sa luminosité et son espace savamment agencé avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une agréable loggia pour les moments entre amis. Idéal investisseur. Disponible immédiatement avec locataire en place. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fin du bail : septembre 2025. Loyer mensuel  :  524 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.67 € par mois (soit 2480.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER EI (ID 53707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.