Viager - Appartement - 93 m² - 3 pièces à Vence

EXCLUSIVITE - VENTE EN VIAGER OCCUPE
350.000 ¤ + 983/mois

VENCE, à 100 mètres du centre-ville (accès plat) dans un quartier calme et résidentiel recherché, au calme absolu,
Vue mer et collines panoramiques

Superbe appartement de 93 m² en dernier étage en excellent état avec terrasse de 54 m²
Comprenant: vaste entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc, une seconde salle d'eau avec wc,
Un grand garage et une grande cave.

L'appartement est lumineux et les vues mer sont panoramiques depuis le séjour et la terrasse. Il est parfaitement entretenu et de nombreux travaux ont été entrepris.

BOUQUET : 350 000 euros  + rente : 983 euros/mois indexée sur indice ILC
OCCUPE 1 TÊTE : 90 ans  Valeur Vénale : 510 000 euros

Occupé une tête (femme de 90 ans)

Réf. 9277 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Réf. 9277 - VIAGER OCCUPE CAGNES SUR MER (06) CENTRE-VILLE, PARC DE LA VILETTE A 2 Kms de la Plage, dans une résidence construite en 1988 proche toutes commodités et commerces avec grand parking à 50 mètres, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée surélevé (sur 3 étages), exposition Sud et Ouest. Il se compose : Une entrée, Un séjour, Une cuisine aménagée, donnant sur BALCON Une chambre avec grand placard, Un dégagement avec placard, Une salle de douche, Un w.c. indépendant. Sols : Marbre et Carrelages Superficie : 49.34 m² + TERRASSE 14.25 m² Chauffage individuel par chaudière au gaz avec production d'eau chaude (chaudière de 2022). Une CAVE. Un PARKING extérieur. N.B. : Appartement en très bon état. Nombreux travaux réalisés récemment, double vitrage, placards avec portes coulissantes, volets roulants électriques, porte blindée, toile store du balcon neuve. BOUQUET : 36 000 euros HAI + rente : 600 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 70 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 978 euros dont O.M. 236 euros Charges : 135 euros / mois RCP du 29/07/1983 - Nombre total de lots : 128 dont 42 principal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.