Maison - 320 m² - 9 pièces à Vénéjan

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947 000 €

320 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose cette superbe propriété de 290 m² et son studio de 30 m² et son grand garage double, le tout sur un terrain de 2000 m² paysagé et arboré comprenant une grande piscine en L avec un côté 10 m/5m et 9m/ 4m sans vis à vis, traitement par hydrolyse. En entrant dans cette propriété située sur la charmante commune de Vénéjan vous serez immédiatement séduits par ses beaux extérieurs. La partie principale de la propriété comprend au rez-de-chaussée un Séjour / Cuisine de 68 m², 2 chambres de 23 et 17m², un Salon de 20 m². Toujours au rez-de-chaussée, attenant à la maison et possédant son entrée indépendante, vous pourrez profiter un studio de 30 m², équipé d'une douche, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'une terrasse, idéal pour dégager un revenu locatif ou recevoir famille et amis. A l'étage, de multiples possibilités s'offrent à vous avec 2 grandes chambres de 14 m², un salon de 22 m², une salle de jeux de 24 m² avec un WC et une salle de bain et une suite parentale de 35 m². L'achat de 6500 m² supplémentaires en terrain agricole est possible pour des chevaux, vergers ou tout simplement plus d'espace! De plus, le terrain actuel est constructible permettant une structure annexe. Commandes centralisées des volets, Visiophone et Digicode, 2 Alarmes, 3 unités de chauffage gainable qui assure la climatisation, Ballon thermodynamique, Climatisation réversible sur le Studio, Arrosage automatique Portail automatique, LED sur l'ensemble du bien, Garage motorisé, balnéothérapie, Hikvision 8 caméras, ainsi que d'autres équipements à découvrir sur place. Avec son rendement locatif assuré, son emplacement recherché, cette propriété s'adresse à ceux recherchant la quiétude et un cadre agréable. Le décor et le calme sont au rendez-vous, il ne manque plus que vous, votre famille, vos amis, vos hôtes. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Jean-Rémi Weiss: 06.25.35.83.38 / 04.66.89.09.07 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
320 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 320 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition sud
2 Salles de bain
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er étage
5 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition ouest
Salon 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Séjour de 68 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, 39.65 m²
Terrasse 2 : 1er étage, sur suite parentale de 22 m²
Terrasse 3 : 1er étage, sur chambre 4 de 15 m²
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, en l : 47m² - profondeur 1.6 m
1 Local Technique de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, + douches et wc
1 Dépendance de 30 m²
7 Parkings
Garage de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, 46.35 m²