Appartement - 45 m² - 3 pièces à Versailles

Bel appartement en duplex de 3 pièces en bon état et au calme.
Idéal investisseur ou premier achat.
Il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété très atypique au centre de Porchefontaine, proche des crèches, des écoles et des lycées. La gare de Versailles-Porchefontaine est à quelques centaines de mètres. Vous trouverez de nombreux commerces dans la rue principale ainsi qu'un marché deux fois par semaine.
Superficie carrez 44,57 m2 mais l'appartement étant en duplex vous profiterez de 57 m2 au sol.
Il offre une entrée qui dessert le séjour (avec une cheminée fonctionnelle) et la cuisine équipée, une chambre et un wc séparé.
A l'étage les combles ont été aménagés en une chambre et une salle d'eau.
Les fenêtres ont été changées et sont en PVC double-vitrage. Chauffage individuel par convecteurs électriques récents.
Les deux cabanons dans la cour commune sont très appréciés pour le rangement.
La cour pavée offre un bel espace très agréable avec un barbecue.
Attention, il n'y a pas de place de parking avec cet appartement.
Ses avantages :
-très faibles charges : 60EUR par mois comprenant l'eau froide.
-une cour commune pavée.
-une résidence familiale de 10 appartements en retrait de la rue. .
-Ravalement récent.
-Exposition ouest de toutes les pièces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18%
Nous pouvons vous proposer une visite virtuelle par Whatsapp.
Contactez Monique Le Nagard au 06.35.90.58.80, agent immobilier (CPI 78012022000000016) rattachée à l'Agence CAMA IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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