Local commercial - 406 m² à Vexaincourt

CHARMANTE AUBERGE 400m2 - Vexaincourt
Située au coeur du village de Vexaincourt, au pied du massif du Donon et à proximité des lacs de Pierre-Percée, cette auberge, point de départ de nombreux circuits de randonnées, vous séduira grâce à son cadre chaleureux et convivial qui en ont fait sa réputation.
L'auberge est composée :
Au RDC : Une salle de bar de 35m2 avec poêle à bois et véranda attenante de 30m2 donnant sur une vaste et agréable terrasse.
Une cuisine de 35m2 dotée de nombreux équipements.
Une salle de restaurant de 100m2 avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes pouvant accueillir environ 50 personnes, baie vitrée avec volet électrique donnant sur une terrasse et un terrain attenants.
Une salle de plonge équipée
Une pièce de 20m2 avec belle vitrine,exploitée actuellement en local commercial.
Viennent compléter ce bien 2 caves bétonnées avec chaufferie ainsi qu'un grenier isolé de 250m2 aménageable. La toiture et la charpente sont en très bon état.
A l'étage : Appartement privatif composé de 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau
DPE : D
Prix du bien : 197 000 EUR honoraires inclus charge vendeur
COUP DE COEUR GARANTI pour cette auberge vosgienne authentique, rénovée avec goût. A visiter sans tarder avec Marie-Line, Agent Commercial RSAC d'Epinal No 981278856. Joignable au 06.22.90.44.19 à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr