Viager - Appartement - 105 m² - 7 pièces à Vichy

Nouvelle Affaire Cabinet DB VIAGER-IMMO: VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS
Situé à VICHY, ville thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à vendre, appartement spacieux de TYPE 5 avec caves, grande coursive et balcons au 6ème étage sur 9 avec ascenseur composé:
- Une cuisine entièrement équipée
- Un grand séjour salon de 43m2 avec placard penderie donnant sur un balcon exposé Ouest
- Une chambre parentale avec salle de bain
- Une buanderie
- 2 Chambres dont une avec balcon
- Un Bureau
- Une Salle d'eau avec douche et WC
- Un WC séparé

*** INFORMATIONS GENERALES:
- Résidence sécurisée construite en 1970
- Nombre de lots à vendre: 4 ( 2 d'habitations + 2 caves)
- Surface habitable: 105,44m2 loi carrez
- Possibilité de diviser en 2 appartements ( comme construit à l'initial)
- Huisserie: PVC/ Bois - Double et triple vitrage
- Chauffage gaz collectif 2020 avec répartiteurs
- Charges de copropriété < 3 000€ / an
- Taxe foncière: 1648€ dont 194€ TOM

Situé à environ 10min à pied du centre ville, proche des grandes écoles( IUT, IFSI, Kiné ... ) Hôpital, à saisir rapidement.

VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS:
Vous devenez pleinement Propriétaire de cet Ensemble immobilier en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :

-PRIX : 66 000 € Honoraires d'agence inclus
-MENSUALITE : 277 € par mois durant 15 ans

(Achat au comptant possible pour 116 000 € H.A.I)

Avantages d'une Vente à terme :
Accès à la propriété sans contracter un crédit immobilier
Accès à la Pleine-Propriété : Vous pouvez occuper le Bien ou le le louer. Vous faites ainsi fructifier votre investissement.
Visualisation du contrat : Vous connaissez dès la signature devant notaire la durée et le coût final de votre Crédit-vendeur
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr