Maison - 166 m² - 7 pièces à Villebon-sur-Yvette

Iad France - Christelle Marchand (06 07 31 46 33) vous propose : Maison entièrement rénové en Base Meulière avec Vue sur la Vallée Cette magnifique maison de 170 m² environ construite sur une base meulière a été entièrement rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne et vous offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Au rez de chaussée la grande pièce de vie de 62 m² environ est baignée de lumière grâce à sa verrière neuve qui offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Vous disposerez également d’une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC indépendant. À l’étage vous serez séduits par la suite parentale comprenant salle de bains avec WC et dressing, Ainsi que 2 chambres idéales pour les enfants avec une troisième salle d’eau avec WC. Dans le jardin plein sud, une véritable petite maison de 31 m² environ avec une magnifique cheminée fonctionnelle et WC pourra servir de studio indépendant, d’espace de télétravail ou de cuisine d’été. Un sous-sol total de 74 m² environ non enterré avec buanderie et garage vous permettront de larges espaces de rangements. Ce bien a été entièrement rénové : isolation renforcé (DPE B), double vitrage anti effraction au rez de chaussée et triple vitrage a l’étage, pompe à chaleur, électricité, plomberie, peinture et revêtements de sols, toiture neuve sur la maison du jardin, portail automatique. Nombreux stationnements : Garage et places de stationnement dans la cour intérieure Emplacement privilégié : 10 mn a pied des écoles et commerces et 15 mn du RER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand EI (ID 16903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.