Maison - 135 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Lot

Iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Jolie maison, secteur recherché proche de tout ! Avec sa surface confortable sur 2 niveaux cette jolie maison de 135 m² environ habitable, son jardin clos et piscinable vous offre un emplacement idéal, proche des commerces et services à 5 mn en voiture (école, esthéticienne, boulangerie, superette, pizzeria, bar, parcours santé). À l'étage, un couloir dessert une salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 30 m² environ, 3 chambres avec placard intégré chacune, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant ! Son plancher chauffant offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un espace de 40 m² environ avec sa porte d’entrée comprenant : Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une autonomie parfaite pour votre famille et vos proches ! Les atouts de ce bien incluent un spacieux double garage, une cave et un espace de rangement – buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier fonctionnalité, autonomie et confort dans votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.