Maison - 165 m² - 7 pièces à Viriville

Iad France - Eddy LATASSA (06 22 39 32 97) vous propose : Dans le centre ville de Viriville, profitez d'une accueillante et lumineuse maison familiale de 165 m² environ et ses dépendances, proches de toutes les commodités. Axe de Bièvre à 2min, desservant rapidement l'autoroute. Au RDC, une entrée dessert d’une part 27 m² environ de cuisine ouverte sur la salle à manger, et d’autre part le salon / séjour de plus de 30 m² environ avec poêle à bois de la marque Godin. Toujours au RDC, une grande chambre parentale avec salle d’eau et WC. Buanderie. À l’étage, 5 chambres de 9,4 à 18,5 m² environ pour la plus spacieuse avec son coin douche et balcon. Salle de bain à rafraîchir desservant 2 chambres. WC. Grande cave. Garage indépendant de 47 m² environ. Grande cour aménagée. Combles aménageables. Aucuns travaux de rénovation. Toutes les huisseries, l'installation électrique et la plomberie sont récentes. Parquet de très bonne qualité dans la majorité des pièces. Carreaux de ciment dans la cuisine et autour du poêle à bois. 2 places de parking dans la cour. Assainissement collectif. Toit en bon état. Isolation effectuée avec ouate de cellulose projetée. Chaudière à gaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy LATASSA EI (ID 32556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842 423 907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.