Maison - 139 m² - 6 pièces à Voglans

Iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : Sur les hauts de VOGLANS - Entre Chambéry et Aix-les-Bains MAISON 140 m² (environ)| 3 CHAMBRES | TERRAIN 1000 m² (environ) | VUE DEGAGEE | SOUS-SOL COMPLET de 85 m² environ Située dans un petit lotissement sur les hauteurs de VOGLANS, maison de 140 m² (environ) habitables comprenant : Au REZ-DE-CHAUSSEE, une entrée dessert le séjour, avec un espace salle à manger et salon, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un bureau, une CHAMBRE SPACIEUSE avec grand dressing, réalisée dans une extension construite en 2020, une salle d'eau avec une douche et un SPA, et un WC séparé. À l'ETAGE, retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace de rangement et un WC séparé. Côté extérieur, une belle terrasse, orientée SUD et équipée d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, surplombe un joli terrain clos et arboré disposant d'un abri de jardin. Enfin, cette maison dispose d'un grand sous-sol complet de 85 m² environ, accessible par la maison, avec DOUBLE GARAGE, atelier, cave à vin et espace technique. CHAUFFAGE AU FIOUL | CHEMINEE PRESTATIONS : - Volets motorisés - Climatisation - Adoucisseur d'eau - Pergola bioclimatique TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT à prévoir Accès à l'autoroute A43 à moins de 10 min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.