Local commercial - 94 m² - 3 pièces à Voiron

Voiron, local commercial de 94 m², à vendre en hypercentre !

Situé à Voiron, rue Expilly, il est possible d'exercer presque toute activité, à l'exception de la restauration et d'un établissement sonore.

Le local, doté d'une belle vitrine, se compose de la façon suivante :

-Entrée avec emplacement pour salle d'attente et banque d'accueil.
-3 pièces, pouvant faire office de bureaux fermés, très bien isolés.
-Pièce pouvant faire office d'espace à partager avec douche/cuisine
-WC séparé normes PMR

Carrelage au sol, un fauteuil roulant peut facilement circuler à l'intérieur du local.

Possibilité d'exploiter l'extérieur, le long de la vitrine. Espace abrité.

Stationnement public le long de la route, parking à proximité.
Passage piéton important.

Charges de copropriétés de 4 000€/an, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Répartition au compteur individuel.

Enseigne éclairée possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr