Maison de ville - 108 m² - 4 pièces à Wattrelos

Maison 4 chambres au cœur du Crétinier.
Une jolie maison de ville dotée de 4 chambres au cœur du Crétinier. Cette maison, totalement rénovée, vous offre une belle pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur un extérieur de 7m2, une cuisine totalement équipée ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche italienne au rez-de-chaussé et un WC indépendant. Aux étages, vous découvrirez 4 belles chambres, toutes dotées de dressings sur mesure.
La cuisine et la salle d’eau font partie d’une extension créée il y a 8 ans.
Cette petite pépite vous offre deux modes de chauffages : des radiateurs électriques ainsi qu’un groupe de climatisation réversible.
La maison est composée comme suit:
Rez-de-chaussée :
Couloir: 3,64 m2
Salon/Séjour : 24,76 m2
Cuisine : 8,30 m2
WC: 0,95 m2
Salle d’eau : 10,94 m2
Premier étage :
Palier: 4,16 m2
Chambre 1 : 12,97 m2
Chambre 2: 10,20 m2
Deuxième étage :
Chambre 3 (passante’) : 17,4 m2 au sol (11,90 m2 carrez)
Chambre 4: 14,88m2 au sol (9m2 carrez)
Informations complémentaires :
Superficie au sol : 108 m2
Superficie Carrez: 96,32 m2
DPE: D
GES: B
Taxe foncière: 496€
Électricité et cumulus neufs datant de 2022.
154 350€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Visite virtuelle disponible sur instagram « altiore_patrimoine ».
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds