Appartement - 91 m² - 3 pièces à Wickerschwihr
Description :
*** EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE ***
*********************SOUS OFFRE *****************************
L'agence Upimo Groupe vous propose ce charmant 3 pièces avec un grand balcon exposé sud et dégagée récent de 91m2 très lumineux avec ses impressionnantes baies vitrées dans une petite copropriété de 6 lots au premier étage.
L'appartement est dans un état impeccable , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffira de poser vos valises pour profiter pleinement de cet espace de vie exceptionnel.
Situé dans la commune de Wickerschwihr à seulement 10 minutes de Colmar et à 15 minutes de l'Allemagne .
A proximité des commerces, pôle santé, écoles, banques, boucherie, boulangerie.
Il se compose :
AU PREMIER NIVEAU :
1 entrée de 11,14m2
1 espace de vie climatisé de 39,72m2 comprenant séjour et cuisine équipée donnant accès sur la terrasse de 24,09m2
2 chambres climatisées (12 et 11,34m2)
1 salle de bain de 7,79m2
1 cellier de 3,36m2
LES ATOUTS :
1 balcon
Immeuble récent de 2022
Climatisation
Pompe à chaleur et production d'eau chaude via ballon thermodynamique ,chauffage au sol avec thermostat
Fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques
Visiophone
2 places de parking extérieur
Prix de vente 265 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris soit 3,93%
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Agent commerciale Y.SCHIRMANN immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 920638090017
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Upimo Groupe : Yeliz Schirmann - Tél. 0673447132
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920638090017
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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91 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 38 m²
L'extérieur :
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Balcon de 25 m²
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol
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Année de construction :2022
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Exposition :Sud, Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :18
Localisation :
Performance énergétique :
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