Local commercial - 409 m² à Amiens
Description :
EN EXCLUSIVITÉ : Sur la ville d'AMIENS: A louer : Local commercial en RDC dans co-propriété, divisés en 2 lots:
- Lot 1 : 203,66 m2,
- Lot 2 : 205,45 m2 (possibilité de réduire ou augmenter les 2 surfaces)
Parking privé en extérieur, en copropriété et public dans la rue. 15000 passages par jour devant l'immeuble. Très bel effet d'enseigne.
Loyer annuel :
-Lot 1 : 56.250 € HT/HC /an,
-Lot 2 :56.250 € HT/HC /an.
Livré en open-space : sol posé, murs peints, faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur
Possibilité de faire une offre d'acquisition.
Taxe foncière : À la charge du preneur, exonération pendant les 2 premières années partielle
Charges : 10€ HT/m2
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livré brute de béton avec fluides en atente
Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur.
Chauffage urbain relié au réseau par eau chaude, chaque plateau est indépendant.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
409 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 409 m²
Min. : 204 m²
Localisation :
Performance énergétique :
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