Maison - 117 m² - 6 pièces à Amilly
Description :
Idéalement située à Amilly Saint Firmin des Vignes, à deux pas de l'école, à seulement 2 minutes de la zone d'Antibes et des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour accueillant, une cuisine italienne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables.
La propriété, édifiée sur un terrain d'environ 820m² entièrement clôturé, présente un studio aménagé d'environ 18m² avec un compteur d'eau individuel. Un autre studio d'environ 24m², à terminer ou à utiliser comme garage, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Parmi les atouts notables, soulignons les cinq chambres, une pompe à chaleur installée en 2019 pour un confort thermique optimal, un poêle à granulés installé en décembre 2022 pour des hivers chaleureux, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un puits pour un approvisionnement en eau économique, et le raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion pratique des eaux usées. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
117 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1963
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Conflans-sur-Loing (2.9 km)
- 80 ventes de maisons à Montargis (3.4 km)
- 3 ventes de maisons à Mormant-sur-Vernisson (3.8 km)
- 28 ventes de maisons à Villemandeur (4.6 km)
- 40 ventes de maisons à Châlette-sur-Loing (5.1 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Germain-des-Prés (6.5 km)
- 7 ventes de maisons à Gy-les-Nonains (6.7 km)
- 4 ventes de maisons à Paucourt (7.3 km)
- 1 vente de maison à Vimory (7.6 km)