Maison - 160 m² - 6 pièces à Auxerre

A AUXERRE, dans un environnement calme et résidentiel, venez visiter ce pavillon édifié en 2000 sur un terrain arboré de 1.800 m2.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse desservant un salon/séjour de plus de 50 m2, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol est aménagé avec une pièce carrelée, une buanderie, un garage et un atelier.
Une piscine enterrée  avec le traitement de l'eau automatisé, une borne de recharge pour véhicules électriques sont là pour vous simplifier la vie et vous permettre de profiter au maximum des lieux.
Bonnes performances énergétiques ( C ).

Vous ne connaissez pas AUXERRE ?
C'est une charmante ville située à environ 150 kilomètres au sud-est de Paris, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Nichée le long des rives de l'Yonne, Auxerre offre un mélange unique de patrimoine historique, de beauté naturelle et de vie moderne. Auxerre est réputée pour son centre-ville médiéval pittoresque, avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et sa magnifique cathédrale gothique de Saint-Étienne. Les amateurs d'histoire apprécieront également l'abbaye Saint-Germain, un édifice religieux remarquable du VIe siècle.
La ville est entourée de vignobles renommés, produisant des vins de qualité tels que le Chablis, Les amateurs de vin pourront découvrir les caves et participer à des dégustations. Auxerre offre également de magnifiques espaces verts, comme le parc de l'Arbre-Sec, idéal pour se détendre ou faire du jogging.
La ville est facilement accessible depuis Paris par l'autoroute A6 ou en moins de deux heures par le train.
Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de vin ou simplement en quête de tranquillité, Auxerre est une destination idéale pour explorer la beauté de la France et s'éloigner de l'effervescence de Paris, tout en restant à proximité.

Vous souhaitez visiter ? Prenez contact avec Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 (garcia.groupe123immo@gmail.com). Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001.