Maison - 186 m² - 6 pièces à Auxerre

Situé sur la commune d'Auxerre, proche de l'ensemble de ses commodités, au sein d'un hameau préservé de l'agitation au calme, vous attend ce pavillon de 186 m² environ, sur une parcelle de 964 m². Ce pavillon cossu, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle véranda moderne, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un petit couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie, et un garage attenant complètent le tout. À l'étage une belle pièce palière dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, et un abri de jardin, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. De l'autre côté un double garage moderne avec porte automatique. Chauffage central gaz de ville (chaudière 2022), Double vitrage, Assainissement collectif. Aucun travaux, ce pavillon n'attend plus que vos valises pour devenir votre nouvelle résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.