Appartement - 54 m² - 2 pièces à Bouguenais

EXCLUSIVITÉ - T2 - 55 m² - BOUGUENAIS

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté sud-ouest à Bouguenais (44340). Il est composé d'une pièce à vivre (salon-séjour), d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC.

Un parking et une cave sont associés à cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété comportant 33 lots (dont 18 d'habitation). L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Logement idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Il y a plusieurs écoles (primaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 88, 36 et 78 du bus dans les environs. La nationale N844 est accessible à 1 km. Le cinéma Beaulieu vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un théâtre et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste.

Le prix de vente de cet appartement est de 126 200 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17 %.

Il faut compter 66 € de charges par mois pour cet appartement. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 800 €/an.

Contactez Thibaud HARDUIN pour plus de renseignements sur cet appartement.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34695sra/164/noLF7/bareme_honoraires_vente_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr