Appartement - 58 m² - 2 pièces à Brest

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Rue Traverse Disponible dès maintenant A louer : à côté du tramway A (Château), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-est, de 57,71 m² à BREST (29200). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé. Il propose une entrée, un séjour de 21 m², une chambre de 12 m² exposée sud-ouest et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Une cave lui est associée. Cet appartement se situe sur le littoral. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte de même que sur un conservatoire, un port de plaisance, deux bassins de natation et un tennis non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 166 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 euros et 1 050 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 655 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 655 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 443 euros dont 173,13 euros pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam.