Appartement - 62 m² - 3 pièces à Brest

LOCATION BREST SAINT MARC APPARTEMENT T3 62M2 rue Poul Ar Bachet Disponible dès maintenant En location : sur le littoral, votre Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme plein est, de 62,32 m² à BREST (29200). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, une salle à manger de 16 m², un salon de 8 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une penderie et une cuisine. Il inclut également , une salle d'eau et des toilettes. Il est en très bon état général. Une cave lui est associée. Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un bassin de natation non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 199 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 680 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 680 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 685 euros (186 euros d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.