Maison - 108 m² - 4 pièces à Chassignelles

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160- CHASSIGNELLES : à 2H de Paris en TER depuis la gare SNCF de Nuits / sous / Ravières, dans un charmant petit village au bord du canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance : maison de plain pied 108 m² environ sur 1050 m² environ de terrain avec cour, grand jardin et remise. La maison est composée AU REZ DE CHAUSSEE : d'une terrasse couverte de 25 m² environ, entrée de 7 m² environ, séjour de 32 m² environ avec insert tubé, wc de 2 m² environ, dégagement avec placards, salle de bain de 4 m² environ, cuisine aménagée de 14 m² environ avec acces jardin, en enfilade : pièce de 14 m² environ, pièce de 15 m² environ, pièce de 9 m² environ, buanderie de 2 m² environ. 1ER ETAGE : combles (en partie aménageables). EXTERIEURS : cour sur l'avant de 60 m² environ, jardin sur l'arrière arboré de 730 m² environ (en partie clos, bornage en cours), petite dépendance à usage de chaufferie (18 m² environ) et remise (20 m² environ), 2 caves. Assainissement collectif, menuiseries double vitrage bois (en partie), chauffage central fioul et insert bois tubé. À noter : accès par servitude (passage privé clos) VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.