Immeuble - 270 m² à Douai

Vous êtes investisseur ?
Suite au souhait de départ en retraite du propriétaire, je vous propose cet ensemble immobilier sur plusieurs angles de rues composé d'un appartement de 75m² avec entrée indépendante ainsi que les murs et fonds de commerce de la brasserie 'La Renommée' toujours en activité.

Implantée depuis 1957 à proximité de la place du Barlet (480 places de stationnement), en plein cœur du centre-ville de Douai, la Renommée est réputée pour ses plats traditionnels servis avec ses frites fraîches cuites au gras de bœuf.
Le restaurant qui accueille 80 couverts est accessible et aux normes PMR compte 9 salariés qui travaillent en totale autonomie.
Il est ouvert tous les jours de 12h à 22h en proposant le service sur place ou à emporter.

La partie réservée à la friterie pure dispose d'une véranda de 18 couverts avec un droit de sol d'environ 450€ / trimestre.
La cuisine bien entretenue et sa chambre froide sont situées à l'étage et l'établissement dispose également d'un sous-sol complet.

L'appartement T3 de 75m² avec son entrée indépendante et ses menuiseries changées récemment peut se louer aux alentours de 600€.

Le fonds de commerce peut se vendre séparément aux prix de 270 000€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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