Maison - 145 m² - 6 pièces à Étobon

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ composée d'une MAISON D'HABITATION DE 140 M2 sur SOU-SOL TRÈS HAUT, le tout implanté sur un TERRAIN DE PLUS DE 20 ARES.

L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses équipements, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.

Le Joli terrain arboré harmonise l'ensemble de la propriété et l'implantation du bien vous donnera la sensation d'être dans un havre de paix, en plus de la superbe vue.

Toutefois, grâce à sa localisation, vous bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes routiers.
Ce qui vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore.

Cette propriété reste rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a :

- Un Hall d'entrée, desservant toutes les pièces de ce niveau.
- Une Cuisine de plus de 13 m2
- Un Salon/Salle à manger de plus de 35 m2.
- Une première chambre d'environ 10 m2.
- Une Salle de Bains de plus de 9 m2.
- Un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez :

- Une Mezzanine desservant toutes les pièces de ce niveau.
- Une seconde Chambre de 9 m2.
- Une troisième Chambre de plus de 12 m2.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une quatrième Chambre de plus de 20 m2.

Au sous-sol, il y a :

- Une buanderie d'environ 9 m2.
- Un garage de plus de 45 m2.
- Un atelier de plus de 30 m2.

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- L'habitation a été bâtie en 2002 par le constructeur OXALIS.
- Les Ouvertures sont en PVC double vitrage.
- Toutes les Ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
- VMC Simple flux.
- Le Chauffage est produit par une chaudière fioul de 2023, ainsi qu'un Poêle à Bois.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
- Les Combles et les Murs donnant sur l'extérieur sont isolés.
- Toutes les évacuations sont raccordées à un assainissement individuel.
- La surface habitable est de 145 m2.
- La surface du terrain est de 2376 m2.

3/ LES PLUS

* Le nombre de chambres.
* Possibilité de faire une cinquième chambre.
* La surface du terrain.
* Les volumes des pièces.
* Le secteur calme.
* L'état général du bien.
* Le sous-sol.
* La superbe vue ainsi que l'environnement.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence : SCH-3465B-AP
R.S.A.C : 897 757 902

Le prix du bien est de 250 000 euros frais d'agence inclus.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1731.00 et 2342.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf