Local commercial - 295 m² à La Roquette-sur-Siagne
Description :
A Grasse sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction et bureau de plus de 97m2 + réserve de plus de 77m2 + appartement de fonction de 35m2 avec mezzanine de 9m2, soit au total 220m2 environ.
Possibilité d'adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à une autorisation municipale et redevance annuelle.
140¤/mois.
Ravalement de façade du bâtiment en cours.
Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un chiffre annuel annuel de plus de 600000¤ HT.
Bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9ans, renouvelable.
Droit d'entrée de 50000¤
loyer annuel HC 30000¤, soit 2500¤ mensuel HC, non soumis à la TVA.
Caution de 7500¤, soit 3 mois de loyer HC.
Provision annuelle pour charges de 2000¤
Taxe foncière de 2100¤, à la charge locataire.
Honoraires agence : ¤HT incluant la rédaction du bail et l'état des lieux.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
295 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Accès handicapé
Localisation :
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